En god indikator på konjunkturudviklingen er de reale boligpriser. Boligpriserne er siden 1970’erne vendt ca. to kvartaler før BNP-væksten og ca. tre kvartaler før den private beskæftigelse.

Boligprisen er en god indikator til at forudsige konjunkturvendinger. Af figur 1 fremgår det, at det ikke siden 1980 er set, at boligpriserne (realt) er faldet, uden det har haft negative konsekvenser på beskæftigelsen. Boligprisen er vendt ca. tre kvartaler før, beskæftigelsen vender. Boligpriserne faldt i 4. kvartal 2007, hvilket tyder på, at konjunkturerne har toppet. Det har endnu ikke givet sig udslag i faldende privat beskæftigelse, som ifølge de nye ATP-tal steg med 16.800 personer fra 4. kvartal 2007 til 1. kvartal 2008. Ifølge den historiske sammenhæng mellem boligpris og privat beskæftigelse bør man først forvente at se vendingen i beskæftigelsen i tallene for 3. kvartal 2008.

Omtalt af Berlingske Tidende 26.06.2008